Правовые консультации жителей курского приграничья в Дирекции по жилищным субсидиям прошли в рамках реализации проекта «Правомобиль: правовая помощь приграничью».
Вместе с командой проекта правовые консультации граждан дали нотариусы Курской областной нотариальной палаты, представители Росреестра, службы судебных приставов и социальные риелторы.
Вопросы жителей Суджанского, Кореневского, Глушковского, Рыльского районов касались получения мер социальной поддержки, совершения нотариальных действий, приостановления исполнительного производства, признания права собственности на утраченное жилье.
На приеме многие заявители просили объяснить юристов проекта, зачем нужно подтверждать права собственности на жилье, зарегистрированное в БТИ до 1998 года.
«Дело в том, что права на объекты недвижимости, возникшие до 1998 года, признаются юридически действительными при отсутствии их госрегистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Госрегистрация в ЕГРН для таких объектов проводится по желанию и обязательна только при совершении сделок. Обычно такая регистрация производится одновременно с госрегистрацией перехода права на объект недвижимости либо с регистрацией сделки, но для жителей приграничья есть нюансы», — разъяснила Ольга Епифанова, юрист проекта.
Она подчеркнула, что при подаче документов для включения в проект перечня утраченных жилых помещений необходимо предоставить среди прочего выписку из ЕГРН. Именно она является подтверждением права собственности на утраченное жилье.
Таким образом, перед подачей документов жители приграничных районов должны обратиться в Росреестр для регистрации права на такие объекты в ЕГРН.
