23 октября 2024 года в Штабе общественной поддержки Курской области состоялся очередной правовой прием, организованный для граждан, вынужденно покинувших места постоянного проживания в приграничных районах Курской области юристами Комитета Семей Воинов Отечества и правозащитной организации «Человек и Закон».

 

🏡К нам обратилась семья из Глушковского района, у которой жилой дом уничтожен от обстрелов вооруженных формирований Украины, но они до настоящего времени не заявили о своем намерении в получении «жилищного сертификата» из-за несоответствий в выписке из ЕГРН и документах по площади дома.

 

📣Разъясняем:
Техническая ошибка представляет собой описку, опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку либо подобную ошибку, допущенную органом регистрации прав в процессе осуществления учетно-регистрационных действий и приведшую к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились данные сведения.
Статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлен порядок исправления ошибок, содержащихся в ЕГРН.
Согласно данному Закону техническая ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня её обнаружения или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки.

 

При обнаружении технической ошибки любое заинтересованное лицо вправе обратиться с заявлением об её исправлении.

 

Заявление об исправлении технической ошибки подается в том же порядке, что и заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

 

Для внесения изменений по площади дома в росреестр вам понадобится подготовить и предоставить следующие документы:
выписку из реестра прав на недвижимое имущество на земельный участок и дом;
документы, подтверждающие площадь дома (технический паспорт, акты обследования дома и другие);
документы, подтверждающие полномочия заявителя на внесение изменений (доверенность, правоустанавливающий документ на право распоряжения имуществом и т.д.).

 

Допущенная техническая ошибка в записях исправляется только в том случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

 

☎Получить юридическую помощь по интересующим вопросам граждане, вынужденно покинувшие места постоянного проживания в приграничных районах Курской области, могут по телефону горячей линии 8 800 101 66 46.