Председатель Курского регионального отделения
ООО «ОПС «Человек и закон», адвокат  Терновцов Александр Валерьевич выступил в качестве эксперта брифинга Администрации Курской области.

Пострадавшие от падения наледи и сосулек вправе требовать компенсацию или что делать, если на машину упал снег (сосулька) с крыши.

В Курской области участились случаи падения сосулек на припаркованные автомобили, а также на пешеходов. Для того чтобы помочь населению в разрешении данной проблемы и привлечь к ответственности нарушителей, Администрация Курской области собрала брифинг, на котором разъяснения по алгоритму действий и правовым основаниям для предъявления требований к виновникам дали представители Жилищной инспекции Курской области и адвокат Коллегии адвокатов «Терновцов и партнеры» — Александр Валерьевич Терновцов.

Что делать и кто виноват, если на машину упал снег (сосулька) с крыши?

Сосулька может упасть с крыши не только жилого дома, но и офисного или торгового помещения. В любом случае ответственность несет собственник или управляющая компания, которые должны обеспечить уборку снега с крыш зданий (домов).  Если на Вашу машину упал снег (сосулька) с крыши жилого дома, то за поврежденный автомобиль обязана заплатить управляющая компания*. Ответственность наступает в силу статьи 1064 ГК РФ.
*пунктом 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, предусмотрена обязанность эксплуатирующих организаций по уборке по мере необходимости снега и наледи с крыш обслуживаемых объектов.

ВАЖНО:
за надлежащее и безопасное состояние дома
и дворовой территории отвечает обслуживающая организация
.

УК или ТСЖ обязаны чистить наледь и сосульки с кровли. Это определено законодательством, ведь жильцы перечисляют за это деньги. Соответственно они обязаны возместить компенсацию от падения наледи.

Для того чтобы получить компенсацию от падения наледи, важно грамотно себя вести и соблюдать строгий порядок действий.

  1. Звоните в полицию
    Позвоните в полицию по номеру 112 или в участковый пункт и говорите о случившемся. Стоит обратить внимание, что в ГИБДД звонить не стоит, так как в этом случае отсутствует дорожно-транспортное происшествие.
  2. Не перемещайте автомобиль до приезда сотрудника полиции.
  3. Сфотографируйте повреждения и сделайте панорамную сьемку.
  4. Найдите свидетелей.
    Обратитесь с просьбой к прохожим, чтобы они осмотрели автомобиль и повреждения, после чего возьмите у них данные, позволяющие Вам при необходимости пригласить их в суд в качестве свидетелей. Привлекая свидетелей, запишите их ФИО, адреса и контакты.

Узнайте, какая управляющая компания занимается обслуживанием жилого дома, позвоните ей, сообщите о том, что случилось, предложите приехать представителям для составления протокола осмотра места происшествия.

Если управляющая компания добровольно не решила с Вами вопрос и не выплатила сумму ущерба, Вам необходимо обратиться к официальному дилеру или оценщику для определения стоимости восстановительного ремонта.

На пострадавших может быть оказано давление. Представители УК (ТСЖ) могут сказать, что на машину упал снег (сосулька) с крыши по Вашей вине, что не надо было ставить автомобиль в неположенном месте.

А если я припарковался в неположенном месте?

В этом случае стоит помнить, что в соответствии со статьей 1083 ГК РФ, если грубая неосторожность самого потерпевшего содействовала возникновению или увеличению вреда, в зависимости от степени вины потерпевшего и причинителя вреда размер возмещения должен быть уменьшен. При этом уменьшение размера возмещения вреда ставится в зависимость от степени вины потерпевшего.

Так, если машина стояла на газоне или на территории огороженной лентой, Вам снизят размер возмещаемой суммы.  Но это не значит, что УК (ТСЖ) имеет право снять с себя ответственность и не проводить компенсацию от падения наледи вообще.

Не только ремонт, но и утрата товарной стоимости.

Обратите внимание, что потерпевший (в силу положений статьи 15 ГК РФ) может ставить вопрос о выплате помимо суммы на восстановления автомобиля еще и утраты его товарной стоимости.

Утрата товарной стоимости представляет собой уменьшение стоимости ТС, вызванное преждевременным ухудшением товарного (внешнего) вида, а также его эксплуатационных качеств. Происходит это в результате снижения прочности и долговечности отдельных деталей, узлов и агрегатов, соединений и защитных покрытий вследствие дорожно-транспортного происшествия и последующего ремонта.

В связи с тем, что утрата товарной стоимости относится к реальному ущербу наряду со стоимостью ремонта и запасных частей транспортного средства, в ее возмещении страхователю не может быть отказано.

Реальный случай

Ситуации, когда на машину упал снег (сосулька) с крыши, встречаются достаточно часто, но УК (ТСЖ) ведут себя, как правило, некорректно.

Полтора месяца назад Петр припарковал автомобиль у многоэтажного дома. Вернувшись к машине, он увидел, что заднее стекло пробито куском льда, который и остался в салоне. Петр позвонил адвокату и все действия согласовывал с ним. Далее он позвонил в полицию, через пятнадцать минут к месту событий приехал участковый уполномоченный, составивший все необходимые документы. Представители управляющей компании появились через час, но не предприняли никаких действий. Не оказав помощи, они удалились. Так как иномарка была необходима владельцу, он отремонтировал ее на собственные средства, потратив 43 тысячи рублей.

Терновцов А.В. эксперт брифинга Администрации Курской области

Эту сумму, а также компенсацию морального вреда и оплату услуг адвоката он получит по результатам судебного процесса, который уже начался. Пока представители УК никаких предложений пострадавшему автовладельцу не сделали. Стоит отметить, что при определении компенсации морального вреда суд учитывает поведение ответчика, и, если истцу не предложили помощи в транспортировке и ремонте поврежденной машины, да еще и, как в случае с Петром, в дальнейшем старались избежать общения – сумма назначается крупная.

Правильно составить заявление Вы можете сами, но лучше обратиться к профессионалам, так как практика показывает, что УК (ТСЖ) не торопятся компенсировать ущерб. Сумма за оказанные юридические услуги все равно будет взыскана с УК (ТСЖ). Поэтому выиграть дело заинтересованы не только вы, но и ваш адвокат/юрист.